Prezentujemy wyjątkową okazję do nabycia dworu nad morzem w wyjątkowej miejscowości Dziwnówek, który nie tylko stanowi rezydencję marzeń, ale również doskonałą inwestycję.
Ta imponująca posiadłość o powierzchni 450 m2, oprócz swojego uroku i elegancji, może pełnić funkcję dochodowego pensjonatu, zapewniając nie tylko komfort mieszkania, ale również ogromny potencjał biznesowy.

W budynku na wynajem przygotowane zostały 2 apartamenty + 11 pokojów z prywatnymi łazienkami!

Powierzchnia budynku: 450 m2
Powierzchnia działki: 2853 m2

Lokalizacja:
Dworek mieści się w zacisznej, otoczonej zielenią okolicy, na uboczu turystycznej miejscowości Dziwnówek. Odległość od morza w linii prostej to około 800 metrów. Dojście do przystani nad Zalewem Kamieńskim zajmie nie więcej niż 10 minut. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana.

Opis nieruchomości:
Na parterze dworu znajdują się w pełni wyposażona główna kuchnia, siedem przestronnych pokoi dwuosobowych z prywatnymi łazienkami, apartament z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, elegancki salon również z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, a także praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Ten funkcjonalny układ gwarantuje zarówno prywatność, jak i wygodę dla mieszkańców oraz potencjalnych gości.

Piętro dworu oferuje cztery dodatkowe pokoje dwuosobowe z łazienkami oraz przestronny apartament, który składa się z salonu z aneksem kuchennym, obszernej garderoby, dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, sypialni z prywatną łazienką oraz głównej łazienki z wanną. To przemyślany projekt, który doskonale łączy funkcjonalność z estetyką.

Zewnątrz nieruchomości rozciąga się obszerny ogród z systemem automatycznego podlewania, bogato zazieleniony drzewami owocowymi, krzewami, żywopłotem i innymi roślinami. Dodatkowe udogodnienia obejmują dwie przytulne altany, idealne do relaksu, grill, letnią kuchnię, domek ogrodnika oraz urokliwy ziołownik. To raj dla miłośników przyrody, którzy cenią sobie spokój i harmonię z otaczającym środowiskiem.

Dworek nad morzem w Dziwnówku to nie tylko dom, lecz również możliwość stworzenia dochodowego pensjonatu, zapewniając nowemu właścicielowi nie tylko komfort, ale i potencjał inwestycyjny.

Media:
- ogrzewanie piecem gazowym lub tradycyjnym
- woda z sieci miejskiej i z prywatnej studni głębinowej
- szambo

Więcej zdjęć na stronach internetowych Promohouse Nieruchomości

Zapraszamy do przejścia wirtualnego spaceru.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia osobistej prezentacji.
Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie.
Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

- DE -

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Herrenhaus am Meer in dem außergewöhnlichen Dorf Dziwnówek zu erwerben, das nicht nur eine Traumresidenz, sondern auch eine hervorragende Investition ist.
Dieses beeindruckende Anwesen von 450 m2 kann neben seinem Charme und seiner Eleganz auch als profitables Gästehaus dienen und bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein großes Geschäftspotenzial.

Das Gebäude verfügt über 2 Wohnungen + 11 Zimmer mit eigenem Bad, die zur Vermietung bereitstehen!

* * *

Fläche des Gebäudes: 450 m2
Grundstücksfläche: 1300 m2 (es ist möglich, einen größeren Teil des angrenzenden Grundstücks zu kaufen!)

* * *

Lage:
Das Herrenhaus befindet sich in einer abgelegenen Gegend, umgeben von Grün, am Rande der Touristenstadt Dziwnówek. Die Entfernung zum Meer beträgt in gerader Linie etwa 800 Meter. Bis zum Yachthafen am Kamienski Haff sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Die Nachbarschaft ist sehr gut angebunden.

* * *

Beschreibung der Immobilie:
Im Erdgeschoss des Herrenhauses befinden sich eine voll ausgestattete Hauptküche, sieben geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, ein elegantes Wohnzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Diese funktionale Aufteilung garantiert sowohl Privatsphäre als auch Komfort für die Bewohner und potentielle Gäste.

Im ersten Stock der Villa befinden sich vier weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine geräumige Suite, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem geräumigen Ankleidezimmer, einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Master-Bad mit Badewanne besteht. Es ist ein durchdachtes Design, das Funktionalität und Ästhetik perfekt miteinander verbindet.

Im Außenbereich erstreckt sich ein großer Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem, der mit Obstbäumen, Sträuchern, Hecken und anderen Pflanzen reich bepflanzt ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei gemütliche Pavillons, ideal zum Entspannen, ein Grill, eine Sommerküche, ein Gärtnerhäuschen und ein charmanter Kräutergarten. Dies ist ein Paradies für Naturliebhaber, die Ruhe und Harmonie mit der Umgebung zu schätzen wissen.

Das Herrenhaus am Meer in Dziwnówek ist nicht nur ein Haus, sondern bietet auch die Möglichkeit, ein profitables Gästehaus zu schaffen, das dem neuen Eigentümer nicht nur Komfort, sondern auch Investitionsmöglichkeiten bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und Ihren Traum vom eigenen Gästehaus am polnischen Meer zu verwirklichen!

* * *

Versorgungseinrichtungen:
- Heizung mit Gas oder traditionellem Herd
- Wasser aus dem städtischen Netz und aus einem privaten Tiefbrunnen
- Klärgrube

* * *

Mehr Fotos auf der Website von Promohouse Nieruchomości

Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine persönliche Präsentation zu vereinbaren.
Mehr Sicherheit bei uns! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Versicherung der Transaktion und volle rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir beraten Sie professionell - zögern Sie nicht, uns anzurufen.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )