Lokale mieszkalne z bezpośrednim widokiem na morze | Dziwnówek | Porta Mare | 8. piętro
Są miejsca, które trudno porównać z czymkolwiek innym.
To jedno z nich.
Wyobraź sobie poranek, kiedy otwierasz okno. i słyszysz tylko fale.
Przed Tobą nic poza horyzontem Bałtyku.
Na sprzedaż dwa unikalne apartamenty położone obok siebie, na 8. piętrze - jednej z najlepszych lokalizacji w całym obiekcie Porta Mare w Dziwnówku.
To najwyższe kondygnacje gwarantujące niezakłócony, panoramiczny widok na morze, jakich w Polsce jest naprawdę niewiele.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

bezpośredni widok na morze z obu apartamentów

8. piętro - absolutny top lokalizacji w budynku

38,14 m2 - 1 373 000 PLN + miejsce w hali garażowej w cenie 100 000 PLN brutto (Vat 23%)

Możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu

BUDYNEK I INFRASTRUKTURA:
To najlepszy budynek w całym kompleksie Porta Mare - jako jedyny zapewnia bezpośredni dostęp windą do strefy rekreacyjnej.
W budynku znajduje się:

basen

strefa SPA

restauracja

siłownia

squash

kręgielnia

eleganckie lobby

Wszystko w jednym miejscu - bez wychodzenia z budynku.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

możliwość zakupu jako:

jednego dużego apartamentu premium

dwóch niezależnych lokali inwestycyjnych

w sezonie letnim:
stawki najmu: ok. 1000 zł/dobę

bardzo duże obłożenie dzięki lokalizacji nad samym morze

LOKALIZACJA

Dziwnówek to kameralna, prestiżowa miejscowość nad Bałtykiem, idealna dla osób szukających spokoju, prywatności i kontaktu z naturą. Z jednej strony rozciąga się szeroka, piaszczysta plaża i otwarte morze, z drugiej - malowniczy Zalew Wrzosowski otoczony lasami, co tworzy wyjątkowy mikroklimat i zapewnia świeże, nadmorskie powietrze.
Okolica oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także dodatkowe atrakcje - jazdę konną w pobliskim Wrzosowie, pola golfowe w Łukęcinie i Kołczewie czy port w Dziwnowie z możliwością cumowania jachtów. Nie brakuje też lokalnego klimatu - świeże ryby prosto z kutra dostępne są w pobliskim porcie.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:

ok. 24 minuty do trasy S3
58 km do granicy z Niemcami

To lokalizacja, która łączy naturalny luksus z wygodnym dostępem - zarówno dla klientów prywatnych, jak i inwestycyjnych.

ok. 45 minut do lotniska w Goleniowie
KOSZTY I DODATKOWE INFORMACJE:

kupujący nie płaci PCC (2%)

apartamenty sprzedawane jako lokale mieszkalne (8% VAT w cenie) - ogromny atut inwestycyjny

niski czynsz: ok. 500 zł / miesiąc (za apartament)

prowizja biura nieruchomości: 2% brutto

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości nad morzem.
To unikatowa lokalizacja, widok, którego nie da się podrobić i realny potencjał inwestycyjny.
Zapraszam na prezentację
 

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :